8 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivarais, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue du Vivarais, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 36 logements - 1378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mairie à 650 mètres
- - Ecole J.L Bouvier à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vivarais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivarais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivarais par rapport à la voie
Sur Rue du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Rue du Vivarais se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivarais par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme
À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivarais se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et 17.1 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.
