32 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 898 € à 2 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 32 Rue Marcel Pagnol, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Valence.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mairie à 960 mètres
- Ecole J.L Bouvier à 990 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 32 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 32 Rue Marcel Pagnol se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marcel Pagnol par rapport à Saint-Marcel-lès-Valence et à Drôme

À Saint-Marcel-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marcel Pagnol se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Valence et -13.5 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Valence a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 000 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 628 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Liberté, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,363 €)

Rue Alphonse Daudet, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,202 €)

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Allée Marius, 26320 Saint-Marcel-lès-Valence(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.