2 Impasse des Trois Villas, 26330 Saint-Martin-d'Août
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Trois Villas, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse des Trois Villas, 26330 Saint-Martin-d'Août
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Août.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Martin d'Aout à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Trois Villas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Trois Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Villas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Villas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Trois Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Trois Villas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Trois Villas par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Impasse des Trois Villas se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Trois Villas par rapport à Saint-Martin-d'Août et à Drôme
À Saint-Martin-d'Août, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Trois Villas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Août et 27.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Août a augmenté de 11.48 % sur 1 an et augmenté de 31.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 878 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 904 €/m² sur la période récente.
