Chemin des Abisseaux, 26420 Saint-Martin-en-Vercors

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €
de 943 € à 1 121 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 999 €
de 1 639 € à 3 949 €

Chemin des Abisseaux, 26420 Saint-Martin-en-Vercors, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.82 €
10.04 € – 13.59 €

Rentabilité indicative

13.03 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Abisseaux dans son marché local

Prix Chemin des Abisseaux par rapport à Saint-Martin-en-Vercors et à Drôme

À Saint-Martin-en-Vercors, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Abisseaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-en-Vercors et 45.98 % en dessous de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Abisseaux à Saint-Martin-en-Vercors

Le loyer moyen estimé Chemin des Abisseaux est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-en-Vercors, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.03 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-en-Vercors a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 21.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2022 à 906 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Abisseaux

Les ventes enregistrées Chemin des Abisseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2022
135 000 €(918 €/m²)
Maison•6 p•147 m²
605 Chemin des Abisseaux, 26420 Saint-Martin-en-Vercors

Cadre de vie et proximité Chemin des Abisseaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Village Rpi à 535 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire St Martin en Vercors à 851 mètres

Rues à proximité :

Impasse du Moulin
Chemin de la Blachette

Le parc immobilier Chemin des Abisseaux

Chemin des Abisseaux est située dans le quartier Saint-Martin-en-Vercors. Elle compte 436 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Abisseaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Abisseaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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