5 Grand'Rue, 26190 Saint-Nazaire-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Grand'Rue, 26190 Saint-Nazaire-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nazaire-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rif Rouge à 174 mètres
Ventes au 5 Grand'Rue
Une vente a été recensée au 5 Grand'Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Grand'Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Grand'Rue se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand'Rue par rapport à Saint-Nazaire-en-Royans et à Drôme
À Saint-Nazaire-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grand'Rue se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-en-Royans et 21.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Grand'Rue à Saint-Nazaire-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 5 Grand'Rue est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire-en-Royans a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
