195 Route de Romans, 26190 Saint-Nazaire-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Route de Romans, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°185 et de n°175.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Route de Romans, 26190 Saint-Nazaire-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 740 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Rif Rouge à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Route de Romans
Aucune vente n'a été recensée au 195 Route de Romans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Route de Romans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 195 Route de Romans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Route de Romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Route de Romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Route de Romans dans son marché local
Prix du 195 Route de Romans par rapport à la voie
Sur Route de Romans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 195 Route de Romans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 195 Route de Romans par rapport à Saint-Nazaire-en-Royans et à Drôme
À Saint-Nazaire-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Route de Romans se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-en-Royans et 33.32 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Route de Romans à Saint-Nazaire-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 195 Route de Romans est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire-en-Royans a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 110 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
