4 Place du Cledan, 26340 Saint-Nazaire-le-Désert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Cledan, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Place du Cledan, 26340 Saint-Nazaire-le-Désert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire-le-Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 398 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire St Nazaire le Désert à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Cledan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Cledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Cledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Cledan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Cledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Cledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Cledan dans son marché local
Prix du 4 Place du Cledan par rapport à la voie
Sur Place du Cledan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 4 Place du Cledan se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Cledan par rapport à Saint-Nazaire-le-Désert et à Drôme
À Saint-Nazaire-le-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Cledan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire-le-Désert et -34.8 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-le-Désert a baissé de 30.39 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
