45 Rue du Maniscey, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Maniscey, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et du 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue du Maniscey, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Romans.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maniscey à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Guy Odeyer à 837 mètres
- - Ecole primaire Guy Odeyer à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Maniscey
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Maniscey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Maniscey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Maniscey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maniscey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Maniscey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maniscey dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maniscey par rapport à la voie
Sur Rue du Maniscey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 45 Rue du Maniscey se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maniscey par rapport à Saint-Paul-lès-Romans et à Drôme
À Saint-Paul-lès-Romans, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maniscey se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Romans et 6.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Romans a augmenté de 4.99 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
