35 Rue Neuve, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°70 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue Neuve, 26750 Saint-Paul-lès-Romans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Paul-lès-Romans.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Ecole à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Guy Odeyer à 373 mètres
- - Ecole primaire Guy Odeyer à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 Rue Neuve se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Neuve par rapport à Saint-Paul-lès-Romans et à Drôme
À Saint-Paul-lès-Romans, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Neuve se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Romans et -15.55 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Romans a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 178 €/m² au premier semestre 2021 à 2 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
