3 Allée André Messié, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allée André Messié, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée André Messié, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0142 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 495 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 571 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 394 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée André Messié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée André Messié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée André Messié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée André Messié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Messié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée André Messié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée André Messié dans son marché local
Prix du 3 Allée André Messié par rapport à la voie
Sur Allée André Messié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 3 Allée André Messié se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée André Messié par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée André Messié se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 11.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée André Messié à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Allée André Messié est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
