2 Allée de la Dîme, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Dîme, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Dîme, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 588 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 413 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Dîme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Dîme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Dîme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Dîme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Dîme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Dîme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Dîme dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Dîme par rapport à la voie
Sur Allée de la Dîme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 2 Allée de la Dîme se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Dîme par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Dîme se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 26.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Dîme à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Dîme est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
