2 Allée des Cigalous, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cigalous, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Cigalous, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 3882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 351 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 471 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigalous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigalous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cigalous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cigalous, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigalous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cigalous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigalous dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigalous par rapport à la voie
Sur Allée des Cigalous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Allée des Cigalous se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigalous par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cigalous se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 34.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Cigalous à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Cigalous est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
