2 d Allée du Baron du Bord, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 d Allée du Baron du Bord, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 d et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Allée du Baron du Bord, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 4667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0197 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 453 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 669 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 528 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Allée du Baron du Bord
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Allée du Baron du Bord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Allée du Baron du Bord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Allée du Baron du Bord, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Allée du Baron du Bord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Allée du Baron du Bord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Allée du Baron du Bord dans son marché local
Prix du 2 d Allée du Baron du Bord par rapport à la voie
Sur Allée du Baron du Bord, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 d Allée du Baron du Bord se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Allée du Baron du Bord par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Allée du Baron du Bord se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.85 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Allée du Baron du Bord à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 d Allée du Baron du Bord est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
