4 Avenue Charles Chausy, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charles Chausy, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Charles Chausy, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 458 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 772 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 324 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charles Chausy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charles Chausy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Charles Chausy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Charles Chausy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Chausy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Charles Chausy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charles Chausy dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charles Chausy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Chausy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Avenue Charles Chausy se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charles Chausy par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Charles Chausy se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 20.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Charles Chausy à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Charles Chausy est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
