2 Avenue de Picardie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 637 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Picardie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 448 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 608 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Picardie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Avenue de Picardie se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Picardie par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Picardie se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 30.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Picardie à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Picardie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
