2 Avenue Henri Becquerel, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Becquerel, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 16.68 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Henri Becquerel, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 931 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 488 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 233 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Becquerel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Becquerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Becquerel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Becquerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Becquerel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 2 Avenue Henri Becquerel se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Becquerel par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Henri Becquerel se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 11.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Henri Becquerel à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Henri Becquerel est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
