3 Avenue Louis Girard, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Girard, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Louis Girard, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 706 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 353 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 263 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Girard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Girard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Girard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Girard par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Avenue Louis Girard se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Girard par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Louis Girard se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 24.78 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Louis Girard à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Louis Girard est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
