2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 775 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 533 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 190 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 148 mètres
Ventes au 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 6.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
