20 Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°18 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Saint Vincent, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1074 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 978 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 314 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Saint Vincent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Saint Vincent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Saint Vincent dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 20 Boulevard Saint Vincent se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Saint Vincent par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Boulevard Saint Vincent se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 16.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Saint Vincent à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Saint Vincent est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux a augmenté de 12.37 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
