252 Chemin de Châtillon, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Chemin de Châtillon, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°250 et de n°180.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Chemin de Châtillon, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 684 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 320 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 554 mètres
Ventes au 252 Chemin de Châtillon
Une vente a été recensée au 252 Chemin de Châtillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Chemin de Châtillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Chemin de Châtillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de Châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Chemin de Châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Chemin de Châtillon dans son marché local
Prix du 252 Chemin de Châtillon par rapport à la voie
Sur Chemin de Châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 252 Chemin de Châtillon se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Chemin de Châtillon par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Chemin de Châtillon se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 21.74 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Chemin de Châtillon à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 252 Chemin de Châtillon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
