2 Chemin des Fouges, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fouges, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 c et de n°23 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Fouges, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 783 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 375 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 428 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fouges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fouges dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Fouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Chemin des Fouges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fouges par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Fouges se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 27.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Fouges à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Fouges est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
