9 Chemin des Sablières, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Sablières, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Sablières, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 512 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Agricole à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 458 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 623 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Sablières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Sablières dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Sablières par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 9 Chemin des Sablières se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Sablières par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Sablières se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 33.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Sablières à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Sablières est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Trois-Châteaux a augmenté de 12.49 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 851 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
