7 Chemin du Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin du Moulin, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 736 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 612 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 208 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 7 Chemin du Moulin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Moulin par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Moulin se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 12.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin du Moulin à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin du Moulin est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
