4 bis Cours des Barry, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cours des Barry, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Cours des Barry, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 614 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 526 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 187 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Cours des Barry
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cours des Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cours des Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cours des Barry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours des Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Cours des Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cours des Barry dans son marché local
Prix du 4 bis Cours des Barry par rapport à la voie
Sur Cours des Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 bis Cours des Barry se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cours des Barry par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Cours des Barry se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Cours des Barry à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 bis Cours des Barry est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
