11 Cours des Platanes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Cours des Platanes, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours des Platanes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 284 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 817 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 515 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Cours des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Cours des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours des Platanes dans son marché local
Prix du 11 Cours des Platanes par rapport à la voie
Sur Cours des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 11 Cours des Platanes se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours des Platanes par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours des Platanes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 4.27 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours des Platanes à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 11 Cours des Platanes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
