14 Cours des Platanes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Cours des Platanes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 12.92 % à celui du n°16 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Cours des Platanes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 414 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 736 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 397 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 214 mètres
Ventes au 14 Cours des Platanes
Les 8 ventes au 14 Cours des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Cours des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Cours des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Cours des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Cours des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Cours des Platanes dans son marché local
Prix du 14 Cours des Platanes par rapport à la voie
Sur Cours des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 14 Cours des Platanes se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Cours des Platanes par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Cours des Platanes se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 4.62 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Cours des Platanes à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 14 Cours des Platanes est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
