1 Impasse des Violettes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Violettes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Violettes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 767 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 397 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 438 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Violettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Violettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 1 Impasse des Violettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Violettes par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Violettes se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 27.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Violettes à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Violettes est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
