8 b Impasse la Ruelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Impasse la Ruelle, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 a mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8 c.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Impasse la Ruelle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 515 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 240 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 825 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 549 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Impasse la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Impasse la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Impasse la Ruelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Impasse la Ruelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Impasse la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Impasse la Ruelle dans son marché local
Prix du 8 b Impasse la Ruelle par rapport à la voie
Sur Impasse la Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 8 b Impasse la Ruelle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Impasse la Ruelle par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Impasse la Ruelle se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 5.84 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Impasse la Ruelle à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 8 b Impasse la Ruelle est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
