1 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Courreau, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 452 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 614 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 426 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Courreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Courreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Courreau dans son marché local
Prix du 1 Le Courreau par rapport à la voie
Sur Le Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1 Le Courreau se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Courreau par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Le Courreau se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 1.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Le Courreau à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Le Courreau est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
