17 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Le Courreau, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°21 et de n°4 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 594 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 464 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 234 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Le Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Le Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Courreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Le Courreau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Le Courreau dans son marché local
Prix du 17 Le Courreau par rapport à la voie
Sur Le Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 17 Le Courreau se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Le Courreau par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Le Courreau se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 14.16 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Le Courreau à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 17 Le Courreau est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
