2 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Courreau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 554 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 504 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 267 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Courreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Courreau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Courreau dans son marché local
Prix du 2 Le Courreau par rapport à la voie
Sur Le Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Le Courreau se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Courreau par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Le Courreau se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 10.89 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Le Courreau à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Le Courreau est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
