38 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Le Courreau, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°32 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 651 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 439 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 143 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Le Courreau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Le Courreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Courreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Courreau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Courreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Courreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Courreau dans son marché local
Prix du 38 Le Courreau par rapport à la voie
Sur Le Courreau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 38 Le Courreau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Courreau par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Le Courreau se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 5.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Le Courreau à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 38 Le Courreau est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
