Passage du Trou du Cocu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 774 € à 2 816 €

Maison

Prix moyen au m²

2 828 €

de 1 957 € à 3 790 €

Passage du Trou du Cocu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux, affiche un prix moyen de 2 075 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePassage du Trou du Cocu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.81 €

10.89 € – 14.73 €

Rentabilité indicative

7.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Trou du Cocu dans son marché local

Prix Passage du Trou du Cocu par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme

À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Trou du Cocu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 3.03 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Trou du Cocu à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Le loyer moyen estimé Passage du Trou du Cocu est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux(2,012 €)

Rue des Ecoles, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux(2,092 €)

Rue Notre Dame, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux(2,065 €)

Bonne Rue, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux(2,270 €)

Le Courreau, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux(2,134 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Trou du Cocu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Perrin à 608 mètres
- Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 471 mètres
- Ecole maternelle Serre Blanc à 189 mètres
- Ecole privée Notre-Dame à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage du Trou du Cocu

Passage du Trou du Cocu est située dans le quartier Centre. Elle compte 2654 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Passage du Trou du Cocu

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Trou du Cocu, classées par tranches de numéros.

4 Passage du Trou du Cocu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux

Biens en vente à proximité du Passage du Trou du Cocu

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Trou du Cocu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.