2 Place Castellane, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Castellane, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Castellane, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 389 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 410 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 672 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 379 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Castellane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Castellane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Castellane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Castellane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Castellane dans son marché local
Prix du 2 Place Castellane par rapport à la voie
Sur Place Castellane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Place Castellane se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Castellane par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Castellane se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Castellane à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place Castellane est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
