2 Place du 14 juillet, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 14 juillet, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 14 juillet, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1107 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 546 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 391 mètres
- - Ecole primaire Le Pialon à 279 mètres
Ventes au 2 Place du 14 juillet
Les 5 ventes au 2 Place du 14 juillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 14 juillet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 14 juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 14 juillet dans son marché local
Prix du 2 Place du 14 juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Place du 14 juillet se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 14 juillet par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 14 juillet se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 3.82 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 14 juillet à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 14 juillet est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
