2 Place du Docteur Mathieu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Docteur Mathieu, affiche un prix moyen de 2 051 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Docteur Mathieu, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 644 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 718 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 161 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Docteur Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Docteur Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Mathieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place du Docteur Mathieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Docteur Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Docteur Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Place du Docteur Mathieu par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Place du Docteur Mathieu se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Docteur Mathieu par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Docteur Mathieu se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 1.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Docteur Mathieu à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Docteur Mathieu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
