7 Place Théodore Valette, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Théodore Valette, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Théodore Valette, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 2261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace De La Gare à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 798 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 596 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 222 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Théodore Valette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Théodore Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Théodore Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Théodore Valette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Théodore Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Théodore Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Théodore Valette dans son marché local
Prix du 7 Place Théodore Valette par rapport à la voie
Sur Place Théodore Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 7 Place Théodore Valette se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Théodore Valette par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Théodore Valette se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 22.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Théodore Valette à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 7 Place Théodore Valette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
