2 bb Route de Bollène (RD 71), 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bb Route de Bollène (RD 71), affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°2 et de n°701.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bb Route de Bollène (RD 71), 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1188 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 599 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 473 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bb Route de Bollène (RD 71)
Aucune vente n'a été recensée au 2 bb Route de Bollène (RD 71) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bb Route de Bollène (RD 71)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bb Route de Bollène (RD 71), 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bb dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bb Route de Bollène (RD 71)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bb Route de Bollène (RD 71) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bb Route de Bollène (RD 71) dans son marché local
Prix du 2 bb Route de Bollène (RD 71) par rapport à la voie
Sur Route de Bollène (RD 71), le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 bb Route de Bollène (RD 71) se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bb Route de Bollène (RD 71) par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bb Route de Bollène (RD 71) se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 5.94 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bb Route de Bollène (RD 71) à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 bb Route de Bollène (RD 71) est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
