2 Rue Auguste Gay, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Gay, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Gay, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 246 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 809 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 564 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Gay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Gay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Gay dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Gay par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 Rue Auguste Gay se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Gay par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Gay se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.09 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Gay à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Gay est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
