1 Rue d’Anjou, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 668 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Anjou, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 481 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 603 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 1 Rue d’Anjou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Anjou se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 32.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Anjou à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Anjou est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
