2 Rue de Barbière, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Barbière, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Barbière, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 495 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 714 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Gony à 315 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barbière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Barbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Barbière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Barbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Barbière dans son marché local
Prix du 2 Rue de Barbière par rapport à la voie
Sur Rue de Barbière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue de Barbière se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Barbière par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Barbière se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 21.53 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Barbière à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Barbière est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
