2 Rue de l’Esplan, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Esplan, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Esplan, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 483 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 595 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 307 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 211 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Esplan
Les 2 ventes au 2 Rue de l’Esplan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Esplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Esplan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Esplan dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Esplan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esplan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Rue de l’Esplan se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Esplan par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Esplan se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 11.66 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Esplan à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Esplan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
