22 Rue de l’Orée, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Orée, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l’Orée, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 500 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 434 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Orée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Orée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Orée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Orée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Orée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Orée dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Orée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 22 Rue de l’Orée se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Orée par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Orée se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 30.21 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l’Orée à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l’Orée est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
