2 Rue de l’Orléanais, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orléanais, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Orléanais, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouzerat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 671 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orléanais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orléanais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Orléanais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Orléanais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orléanais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orléanais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orléanais dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orléanais par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orléanais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Rue de l’Orléanais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orléanais par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Orléanais se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 32.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Orléanais à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Orléanais est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
