1 bis Rue de la Pousterle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Pousterle, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Pousterle, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg J.perrin à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 318 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 746 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 471 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Pousterle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Pousterle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pousterle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Pousterle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pousterle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Pousterle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Pousterle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Pousterle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pousterle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 1 bis Rue de la Pousterle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Pousterle par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Pousterle se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 8.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Pousterle à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Pousterle est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
