1 Rue de la Vierge, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 130 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vierge, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gounod à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 455 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 699 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 369 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 172 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vierge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vierge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Rue de la Vierge se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vierge par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vierge se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 5.76 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vierge à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vierge est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
