2 Rue des Alpes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Alpes, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 602 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 968 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 440 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 244 mètres
Ventes au 2 Rue des Alpes
Les 2 ventes au 2 Rue des Alpes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alpes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue des Alpes se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alpes par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Alpes se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 8.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Alpes à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Alpes est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
