6 Rue des Maquisards, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Maquisards, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Maquisards, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0124 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 391 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1239 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 442 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 280 mètres
Ventes au 6 Rue des Maquisards
Les 2 ventes au 6 Rue des Maquisards donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Maquisards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Maquisards, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Maquisards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Maquisards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Maquisards dans son marché local
Prix du 6 Rue des Maquisards par rapport à la voie
Sur Rue des Maquisards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 6 Rue des Maquisards se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Maquisards par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Maquisards se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 31.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Maquisards à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Maquisards est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
