4 Rue du 8 Mai 1945, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 8 Mai 1945, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bridoire à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 1023 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 574 mètres
- - Ecole maternelle Serre Blanc à 353 mètres
- - Ecole primaire Plein Soleil à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 14.05 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 8 Mai 1945 est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
