2 Rue du Languedoc, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 970 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Languedoc, 26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 575 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Resseguin à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Perrin à 563 mètres
- - Lycée agricole privé de Drôme-Provençale à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Resseguin à 371 mètres
- - Ecole primaire Le Resseguin à 214 mètres
Ventes au 2 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 2 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Saint-Paul-Trois-Châteaux et à Drôme
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Languedoc se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Trois-Châteaux et 2.67 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Languedoc à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Languedoc est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-Trois-Châteaux, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-Trois-Châteaux a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 125 €/m² au premier semestre 2025.
